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Terrain titré a vendre a bonamoussadi denver  au niveau du complexe sportif Ngannou  lea immobilier Cameroun Vente
Terrain titré a vendre a bonamoussadi denver au niveau...
120 000 FCFA 📍 Bonamoussadi , Douala
📐 300.00 m²

#Douala_Bonamoussadi_Denver, Terrain Titré à vendre  de 500m2 à 300 mètres principale de l’axe principal.🖱️Relief plat et sec 📐Quartier à fort potent...

Terrain titré à vendre a bonamoussadi denver superficie 500 et 300m2 lea immobilier Cameroun Vente
Terrain titré à vendre a bonamoussadi denver superficie...
120 000 FCFA 📍 Bonamoussadi , Douala
📐 500.00 m²

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Terrain titré à vendre à Yaoundé  quartier Emana. Superficie 475m2 plat et sec a proximité du goudron, quartier fortement habité. lea immobilier Cameroun Vente
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23 000 000 FCFA 📍 Emana, Yaoundé
📐 475.00 m²

Terrain titré à vendre à Yaoundé  quartier Emana. Superficie 475m² plat et sec a proximité du goudron, quartier fortement habité. IB prix 23 millions...

Terrain commercial titré à vendre   yassa avant le pont de la dibamba bordure du goudron en pleine boulevard de la route nationale numéro 3. Superficie 1 hectares 6000m2 lea immobilier Cameroun Vente
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100 000 FCFA 📍 Yassa, Douala
📐 16000.00 m²

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Terrain titré à vendre yassa bwang bakoko douala horizon 493m2 lea immobilier Cameroun Vente
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45 000 FCFA 📍 Yassa bwang bakoko, Douala
📐 495.00 m²

493 m², Yassa bwang bakoko. 45 000 FCFA/m².

Duplex à vendre tradex makepe bordure route 1000m2 lea immobilier Cameroun Vente
Duplex à vendre tradex makepe bordure route 1000m2
500 000 000 FCFA 📍 Maképé, Douala
📐 1000.00 m²

5 chambres + 3 apparts, Maképé. 500 millions FCFA.

Terrain titré à vendre à japoma 2 hectares lea immobilier Cameroun Vente
Terrain titré à vendre à japoma 2 hectares
35 000 FCFA 📍 Japoma, Douala
📐 20000.00 m²

Appartement climatisé logpom Andem 100m route lea immobilier Cameroun Location
Appartement climatisé logpom Andem 100m route
170 000 FCFA /mois 📍 Logpom, Douala
📐 60.00 m² | 🛏️ (2) | 🚿 (2)

2 chambres climatisées, Logpom. 170 000 FCFA/mois.

Terrain titré vendre à Yassa Neptune 200m2 lea immobilier Cameroun Vente
Terrain titré vendre à Yassa Neptune 200m2
70 000 FCFA 📍 Yassa, Douala
📐 200.00 m²

200 m², Yassa Neptune. 70 000 FCFA/m².

Appartements haut standing kotto Baden Baden lea immobilier Cameroun Location
Appartements haut standing kotto Baden Baden
250 000 FCFA /mois 📍 Kotto, Douala
📐 80.00 m² | 🛏️ (3) | 🚿 (3)

3 chambres, Kotto Baden Baden. 250 000 FCFA/mois.

Duplex 05 chambres Ndogbong bordure route habitation ou bureau lea immobilier Cameroun Location
Duplex 05 chambres Ndogbong bordure route habitation ou...
300 000 FCFA /mois 📍 Ndogbong, Douala
📐 500.00 m²

5 chambres, duplex, Ndogbong. 300 000 FCFA/mois.

Terrain titré a vendre a bonamoussadi denver  au niveau du complexe sportif Ngannou  lea immobilier Cameroun Vente
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120 000 FCFA
📍 Bonamoussadi , Douala
📐 300.00 m²

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120 000 FCFA
📍 Bonamoussadi , Douala
📐 500.00 m²

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Terrain titré à vendre à Yaoundé quartier Emana. Superficie 475m2 plat et sec a proximité du goudron, quartier fortement habité.
23 000 000 FCFA
📍 Emana, Yaoundé
📐 475.00 m²

Terrain titré à vendre à Yaoundé  quartier Emana. Superficie 475m² plat et sec a proximité du goudron, quartier fortement habité. IB prix 23 millions...

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Terrain commercial titré à vendre yassa avant le pont de la dibamba bordure du goudron en pleine boulevard de la route nationale numéro 3. Superficie 1 hectares 6000m2
100 000 FCFA
📍 Yassa, Douala
📐 16000.00 m²

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Terrain titré à vendre yassa bwang bakoko douala horizon 493m2 lea immobilier Cameroun Vente
Terrain titré à vendre yassa bwang bakoko douala horizon 493m2
45 000 FCFA
📍 Yassa bwang bakoko, Douala
📐 495.00 m²

493 m², Yassa bwang bakoko. 45 000 FCFA/m².

Duplex à vendre tradex makepe bordure route 1000m2 lea immobilier Cameroun Vente
Duplex à vendre tradex makepe bordure route 1000m2
500 000 000 FCFA
📍 Maképé, Douala
📐 1000.00 m²

5 chambres + 3 apparts, Maképé. 500 millions FCFA.

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Appartement climatisé logpom Andem 100m route
170 000 FCFA /mois
📍 Logpom, Douala
📐 60.00 m² | 🛏️ (2) | 🚿 (2)

2 chambres climatisées, Logpom. 170 000 FCFA/mois.

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70 000 FCFA
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200 m², Yassa Neptune. 70 000 FCFA/m².

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250 000 FCFA /mois
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3 chambres, Kotto Baden Baden. 250 000 FCFA/mois.

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Duplex 05 chambres Ndogbong bordure route habitation ou bureau
300 000 FCFA /mois
📍 Ndogbong, Douala
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5 chambres, duplex, Ndogbong. 300 000 FCFA/mois.

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« Grâce à Léa Immobilier, j'ai trouvé mon terrain à Logbessou en moins d'une semaine. Le bornage a été effectué rapidement et tout était en règle. Je recommande vivement ! »

JN
Jean-Pierre Nkomo Douala, Cameroun

« Service professionnel et équipe très à l'écoute. Ils m'ont accompagnée pour la location de mon appartement à Bastos. Toutes les démarches ont été simplifiées. »

AM
Aimée Mbouda Yaoundé, Cameroun

« J'ai confié la vente de mon immeuble à Léa Immobilier. En deux mois, la transaction était bouclée, au meilleur prix et en toute sécurité juridique. Excellent travail ! »

BF
Bruno Fotso Bafoussam, Cameroun
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Questions fréquentes

01
Comment acheter un terrain au Cameroun en toute sécurité ?

Pour acheter un terrain en toute sécurité, vous devez vérifier les points suivants :

  • Vérifier l'existence et l'authenticité du titre foncier auprès du cadastre
  • S'assurer qu'il n'existe pas de litige ou de servitude sur la parcelle
  • Faire réaliser un bornage par un géomètre agréé
  • Signer un acte authentique devant notaire
  • Faire enregistrer la transaction à la Conservation foncière

Chez Léa Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape de cette démarche.

02
Qu'est-ce que le bornage et pourquoi est-il indispensable ?

Le bornage est l'opération qui consiste à délimiter officiellement les frontières de votre terrain. Il est réalisé par un géomètre topographe agréé et est indispensable car :

  • Il protège vos droits de propriété contre les empiètements
  • Il prévient les litiges avec les voisins
  • Il est exigé pour toute construction ou morcellement
  • Il constitue une preuve juridique devant les tribunaux
03
Quels documents faut-il pour louer un bien immobilier ?

Pour louer un appartement ou une maison via Léa Immobilier, le locataire doit généralement fournir :

  • Une pièce d'identité valide (CNI ou passeport)
  • Les trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus
  • Un cautionnaire solvable si demandé
  • Une avance sur loyer (généralement 2 à 3 mois)
  • Un dépôt de garantie
04
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier ?

L'estimation d'un bien dépend de plusieurs critères :

  • La localisation et l'accessibilité du bien
  • La superficie et l'état général du bien
  • La présence ou non d'un titre foncier
  • Les prix pratiqués dans le quartier (marché local)
  • Les équipements disponibles (eau, électricité, réseau routier)

Contactez-nous pour une estimation gratuite et personnalisée.

05
Quelle est la différence entre terrain titré et non-titré ?

Un terrain titré possède un titre foncier officiel délivré par l'État qui atteste la propriété légale. Il offre une sécurité juridique totale et est accepté comme garantie bancaire.

Un terrain non-titré est détenu par un acte de vente simple ou une lettre d'attribution. Chez Léa Immobilier, nous vous aidons à régulariser votre situation foncière.

06
Comment soumettre mon bien à Léa Immobilier pour vente ou location ?

C'est très simple. Vous pouvez nous confier votre bien de trois façons :

  • Via le formulaire « Soumettre un bien » sur notre site
  • En nous appelant directement au +237 6 56 25 09 14
  • En nous écrivant sur WhatsApp pour un traitement rapide

Un agent vous contacte sous 24h pour évaluer votre bien et définir la meilleure stratégie.